Appartement de type 2 à Duingt avec vue imprenable sur la Tournette

Ce charmant appartement de type 2, situé à seulement 5 minutes du lac, offre une vue imprenable sur la Tournette depuis sa grande terrasse de 20 m². Idéal pour profiter d’un cadre résidentiel paisible dans l’un des villages les plus prisés de la rive gauche d’Annecy. Son intérieur lumineux de près de 30 m² comprend une pièce de vie ouverte équipée d’une cuisine moderne, une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle avec WC. L’appartement dispose également de prestations telles que double vitrage, volets roulants et battants, ainsi que la fibre optique, parfait pour le télétravail. Le confort est renforcé par le chauffage et l’eau chaude inclus dans les charges. Une place de parking extérieure privée est assignée, avec la possibilité d’ajouter un garage fermé en option pour sécuriser votre véhicule ou stocker vélos et skis. La copropriété, sécurisée et à taille humaine avec 12 lots, ne dispose pas d’ascenseur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, nécessitant simplement quelques touches de peinture pour être parfait. Un service innovant et transparent, au prix fixe de 2990 EUR, accompagne la vente sans mandat ni commission.

- Cet appartement de 2 pièces, d’une surface de 54 m², est idéal pour un premier achat ou un investissement, avec une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² et une chambre cosy.
- La terrasse de 20 m² offre une vue exceptionnelle sur la Tournette, un atout rare pour profiter pleinement du cadre alpin et organiser vos dîners d’été ou sessions de yoga face aux montagnes.
- Il dispose d’un parking privé extérieur + possibilité d’ajouter un garage fermé en supplément, ce qui sécurise votre véhicule ou votre matériel de sports d’hiver.
- La copropriété sécurisée de 12 lots, sans ascenseur et à taille humaine, facilite une gestion simple et conviviale, et tous les équipements modernes comme la fibre optique, double vitrage, volets roulants et battants sont déjà en place.
- Son DPE en classe C avec une consommation de 111 kw/m²/an et des émissions de 19 gCO2/m²/an, associé à un chauffage collectif au gaz et une eau chaude incluse dans les charges, offre un confort sans stress supplémentaire.