Corps de ferme de 70 m² avec dépendances et terrain à Cellefrouin

À seulement 10 minutes de Chasseneuil, située dans un hameau paisible en plein cœur de la campagne sur la commune de Cellefrouin (16260), cette propriété vous invite à découvrir un ensemble immobilier comprenant une maison principale avec cuisine, deux chambres, salle à manger, salle de bain, un garage et une cave. Attenante à cette maison, se trouve une autre pièce avec grenier, une vieille maison, ainsi qu’un garage, pour une superficie totale de 70 m². Non attenants, vous trouverez une grange, une écurie et divers petits bâtiments tels qu’un poulailler, une remise à bois et un toit à cochon, totalisant 200 m². La propriété est édifiée sur un terrain de 3 528 m², avec la possibilité d’acquérir 3 340 m² supplémentaires. Des travaux sont à prévoir notamment au niveau des huisseries, de l’isolation et de la fosse septique. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER. La classe énergétique et climatique n’étant pas concernée, car le bien ne dispose pas de chauffage. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER, agent commercial RSAC d’ANGOULEME sous le numéro 813776465.

- Cette propriété se situe à seulement 10 minutes de Chasseneuil, dans un environnement calme et rural, idéale pour un projet de rénovation ou une activité agricole.
- Elle comprend une maison principale de 70 m² avec 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un garage, et une cave, ainsi qu'une pièce attenante avec grenier.
- Les dépendances totalisent 130 m² supplémentaires, comprenant une vieille maison, une grange, une écurie, ainsi que divers petits bâtiments comme un poulailler, une remise à bois, et un toit à cochon, pour un total de 200 m².
- Le terrain de 3 528 m² offre un espace conséquent, avec la possibilité d'acquérir 3 340 m² supplémentaires pour agrandir ou diversifier votre projet.
- Le prix attractif de 65 500 € (net vendeur 60 000 €) en fait une opportunité intéressante pour un investissement dans un environnement authentique, avec des travaux à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel du bien.