Ferme à rénover de 273 m² dans les Vosges proche Bruyères et Gérardmer
Ferme à rénover de 273 m² dans les Vosges proche Bruyères et Gérardmer
Description
Ancienne ferme à rénover d’une superficie de 273 m² située sur un terrain de 1080 m², dans un village calme. Proche de Bruyères avec commodités (magasins, boulangerie, cabinet médical, écoles) à seulement 5 minutes, et à 25 minutes de Gérardmer, idéal pour les amoureux de la nature (lac, ski, randonnée). La propriété comprend : une cave en sous-sol ; au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon/salle à manger de 31 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre, un WC, une chaufferie/atelier avec fontaine et une grange ; à l’étage, trois chambres, un WC, et un grenier de 100 m² à aménager. Honoraires d’agence inclus, charge acquéreur de 6.61% TTC. La maison présente une consommation énergétique élevée avec une classe G, avec des coûts annuels estimés entre 7 970 € et 10 840 €. Construite en 1950, le chauffage est au fioul. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez le mandataire. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une ferme ancienne de 273 m² à rénover, située sur un terrain de 1080 m², avec un potentiel important pour un projet personnalisé.
- La propriété se trouve dans un village calme à seulement 5 minutes de Bruyères et 25 minutes de Gérardmer, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités, activités nature et loisirs.
- Elle comprend plusieurs espaces fonctionnels : un grand salon de 31 m², une cuisine indépendante, trois chambres à l’étage, et un grenier aménageable de 100 m², idéal pour une extension ou un aménagement futur.
- Son coût d’acquisition est de 129 000 €, avec un prix net de 121 000 €, et une consommation énergétique classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 7 970 € et 10 840 € pour un usage standard.
- La maison date de 1950, avec un chauffage au fioul et une superficie utile bien adaptée à un projet de rénovation pour une résidence secondaire ou une maison familiale.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 5:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1267080
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Superficie du Terrain: 1080 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 742 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 107 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 742
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
742 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (6.61% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beaumenil
- Code Postal 88600
- Quartier/Secteur Beauménil, bruyéres, gerardmer, herpalmont, st-dié-des-vosges
- Pays France
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