Immeuble de rapport à vendre à Ceilhes et Rocozels, 114 m² avec 2 appartements entièrement rénovables
Immeuble de rapport à vendre à Ceilhes et Rocozels, 114 m² avec 2 appartements entièrement rénovables
Description
Ceilhes et Rocozels, situé dans le secteur Les Monts d’Orb, cet immeuble résidentiel d’une superficie utile de 114 m² comprend deux appartements de type 3 et une pièce indépendante, ainsi qu’un garage. Le rez-de-chaussée offre un garage, tandis qu’au demi-étage se trouve une pièce indépendante de 15 m². Au premier étage, un appartement de 49,40 m² compose une cuisine-séjour, deux chambres, et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage possède un appartement identique à celui du premier. L’immeuble, traversant et ensoleillé, est en bon état de gros oeuvre, avec quelques travaux à prévoir dans le second oeuvre. Vendu libre de toute occupation, cet immeuble est idéal pour un projet de rendement ou d’habitation dans la région de Ceilhes et Rocozels.
En résumé
- L'immeuble fait une surface habitable de 114 m², répartie sur deux appartements de type 3 de 49,40 m² chacun, ce qui offre une réelle capacité locative ou d'habitation pour une petite famille ou un investisseur.
- Il dispose d'un garage au rez-de-chaussée, indispensable pour le stationnement sécurisé ou pour une activité complémentaire.
- La propriété comprend également une pièce indépendante de 15 m² située au demi-étage, pouvant servir de bureau, coin atelier ou espace supplémentaire.
- L'ensemble a été construit en 1950, avec un gros œuvre en bon état, ce qui limite considérablement les travaux de structure et allège votre budget de rénovation.
- Vendu libre de toute occupation, vous pouvez envisager une mise en location immédiate ou une occupation à votre convenance, ce qui facilite votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 6:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-744850
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Chambres: 4
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
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265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ceilhes et rocozels
- Code Postal 34260
- Quartier/Secteur Les monts d'orb
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
