Maison de ville à rénover proche de Noyon et Compiègne, potentiel d’investissement
Maison de ville à rénover proche de Noyon et Compiègne, potentiel d’investissement
Description
Située à seulement 2 minutes de la rocade Noyon-Compiègne et à 54 minutes de Roissy Charles de Gaulle, cette maison de ville à rénover représente une excellente opportunité pour un investisseur. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur un séjour, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, se trouvent deux chambres. L’extérieur dispose d’une cour, d’une dépendance avec garage, d’une cave et d’un terrain clos. Les travaux récents incluent la mise à jour électrique et la chaudière en 2020, ce qui facilite les rénovations à venir. Avec son potentiel intéressant, cette maison permet de réaliser un projet de valorisation patrimoniale. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de ville, construite en 1948, offre une surface habitable de 65 m² sur un terrain clos de 757 m², idéale pour un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
- Située à seulement 2 minutes de la rocade Noyon-Compiègne, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 54 minutes de Roissy Charles de Gaulle, parfait pour un investisseur.
- La propriété comprend 2 chambres à l’étage, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant, vous permettant de personnaliser votre futur projet.
- Les travaux récents datent de 2020, avec la mise à jour de l’électricité et de la chaudière au gaz, ce qui réduit vos travaux préliminaires et vous offre un bon départ pour la rénovation.
- En plus, cette maison possède une dépendance avec garage, une cave, une cour et un terrain clos, autant d’atouts pour optimiser votre investissement ou créer un espace privé selon vos envies.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1616460
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 757 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
