Charmante maison de 260 m² avec dépendances dans l’ancien château de Rumont

Votre agence 123webimmo vous présente une superbe propriété historique située à La Chapelle-la-Reine, dans l’ancien château de Rumont. Ce bien rare de 260 m² à rénover est divisé en deux maisons distinctes offrant un potentiel exceptionnel. Il comprend également de nombreuses dépendances et auvents pour un total de 576 m², ainsi qu’une cour intérieure d’environ 500 m². La bâtisse possède de beaux volumes, notamment des combles de 56 m² avec une magnifique charpente, parfaits pour création d’espaces supplémentaires. La première partie comprend une entrée, une cuisine spacieuse de 21 m², une salle à manger, un séjour, une salle d’eau, des toilettes, et à l’étage, quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. La seconde partie offre au rez-de-chaussée une entrée et trois pièces, tandis qu’à l’étage, trois chambres de 13 à 20 m² et un dégagement. Les dépendances incluent trois auvents totalisant 268 m², deux dépendances de 60 et 70 m², une écurie de 36 m², une grange de 68 m², deux garages, une cave voûtée de 40 m². La propriété bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Bien rare avec un fort potentiel d’aménagement et une authenticité préservée, idéal pour projet d’habitation, gîtes ou ateliers d’artistes.

- La propriété s’étend sur 260 m² répartis en deux maisons distinctes, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de projets locatifs comme des gîtes ou ateliers.
- Elle possède une cour d’environ 500 m² et plusieurs dépendances, notamment trois auvents de 268 m², deux dépendances de 60 et 70 m², une écurie de 36 m², et une grange de 68 m², ce qui laisse un espace exceptionnel pour le stockage ou autres usages.
- La première maison dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 21 m², de plusieurs pièces de vie, et à l’étage, de quatre grandes chambres de 10 à 18 m², un bureau, une salle de bain, un WC, avec un potentiel d’extension dans les combles de 56 m² sous une magnifique charpente.
- La seconde partie comprend à l’étage trois chambres allant de 13 à 20 m², avec un espace dégagement de 15 m², pour une surface totale qui peut accueillir plusieurs familles ou un projet communautaire.
- Elle date de 1850, avec un chauffage électrique individuel, et bénéficie d’un classement énergétique en classe E (320 kWh/m²/an), ce qui offre des opportunités d’amélioration pour réduire les coûts énergétiques.