Belle maison de caractère à Arnats, Saint Nectaire – 82 m² avec dépendance à aménager
Belle maison de caractère à Arnats, Saint Nectaire – 82 m² avec dépendance à aménager
Description
Découvrez cette maison de caractère située à Arnats, dans la commune de Saint Nectaire, offrant une superficie de 82 m² avec 5 pièces, comprenant 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d’eau et des WC. Une dépendance à aménager de plus de 100 m² est également présente, actuellement utilisée en gîte rural. La propriété possède un terrain de 593 m² et date du début du XXe siècle. Elle bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Classée énergie G avec une consommation estimée entre 4720 et 6440 euros, cette maison est idéale pour une résidence ou un projet touristique. (6,29 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).
En résumé
- Cette maison de 82 m² offre 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet d'accueil touristique.
- Elle possède une dépendance de plus de 100 m² à aménager, déjà utilisée en gîte rural, ce qui peut générer des revenus complémentaires.
- Le terrain de 593 m² permet d'envisager des aménagements extérieurs ou zones de détente.
- La propriété date du début du XXe siècle et a été construite en 1900, offrant un charme authentique et une potentiel de rénovation.
- Son classement énergie G avec une consommation estimée entre 4720 et 6440 euros peut faire partie d'un projet de rénovation pour réduire les coûts à terme.
Détails
Mis à jour le novembre 27, 2025 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3100689
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 593 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 849 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 720 € - 6 440 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 849
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
849 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
