Maison de village à Champagne-Mouton avec 3 chambres et atelier à rénover
Maison de village à Champagne-Mouton avec 3 chambres et atelier à rénover
Description
Charmante maison de village située à Champagne-Mouton, offrant un cadre de vie pratique avec tous commerces, école et collège à proximité. Ce bien comprend un atelier, une cave ainsi que deux pièces supplémentaires à finir de rénover. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine, trois chambres dont une suite avec dressing et salle d’eau, une deuxième salle d’eau et une buanderie. La maison dispose également d’un espace extérieur avec possibilité de stationnement pour deux véhicules. Construite en 1900, cette habitation présente une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 225 m². Chauffage individuel au granulés. Prix attractif à 70 000 € (soit 65 000 € net vendeur). Ne tardez pas à planifier votre visite avec l’agence Tower Immobilier, représentée par Madelenat Isabelle, RSAC no 838 107 829 à Angoulême. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de village construite en 1900, avec une superficie habitable de 101 m², située sur un terrain de 225 m² dans le centre de Champagne-Mouton, une commune avec tous les commerces, écoles et collèges à proximité.
- Ce bien propose 3 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine, et une buanderie, le tout idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
- Vous bénéficierez également d’un atelier, d’une cave, et de deux pièces à finir de rénover, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser votre espace selon vos besoins.
- Le chauffage est individuel au granulés, ce qui peut vous permettre de réaliser des économies d’énergie, avec une estimation de la dépense annuelle entre 1470 et 2030 euros.
- Le prix d’achat est de 70 000 euros, avec un prix net vendeur de 65 000 euros, ce qui représente une opportunité attractive pour cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-108968
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 101 m²
- Superficie du Terrain: 225 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 € (7.69% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Champagne mouton
- Code Postal 16350
- Quartier/Secteur Grenoble et agglomération
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
