Maison de village avec jardin à Sauveterre la Lémance – Rénovation possible
Maison de village avec jardin à Sauveterre la Lémance – Rénovation possible
Description
Située dans le village animé de Sauveterre la Lémance, cette maison de village à rénover propose 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un jardin attenant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, un garage, une buanderie donnant sur le jardin. À l’étage, se trouvent trois pièces principales et une salle d’eau. Le deuxième niveau est composé de deux chambres d’une bonne taille. La maison, construite en 1834, bénéficie d’un environnement calme dans une rue à sens unique et séduit par sa façade de style arcachon. Elle est équipée d’une climatisation réversible au premier étage. La propriété est idéale pour un projet de rénovation ou de résidence principale.
En résumé
- Cette maison de village construite en 1834 offre 76 m² de surface habitable, avec un jardin de 172 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur.
- Elle se compose de 2 niveaux avec 3 pièces principales, 2 chambres de bonne dimension, et une salle d’eau, tout en demandant un rafraîchissement.
- Elle dispose d’un garage et d’une cave, avec une buanderie donnant directement sur le jardin, ce qui est pratique pour votre quotidien.
- La propriété est située dans un environnement calme, dans une rue à sens unique, avec une façade de style arcachon, charmante et pleine de caractère.
- Elle bénéficie d’un chauffage par climatisation réversible au premier étage, ce qui vous assurera confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27346
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 172 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1834
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 620 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sauveterre la lemance
- Code Postal 47500
- Quartier/Secteur Auxerre + 15km, migennes
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
