Maison de ville avec 2 chambres à L’Herbergement
Description
Le Cabinet Guémené vous propose en plein bourg de L’HERBERGEMENT une maison de ville de 3 pièces avec une superficie habitable de 86 m². Bien qu’elle ne dispose pas d’un jardin, elle offre un espace de rangement de 11 m². La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine indépendante de 8 m², ainsi qu’une dépendance de 11 m² avec WC. À l’étage, vous trouverez un couloir, deux chambres de 18 m² et 10 m², une salle d’eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complété par un ballon d’eau chaude récent et une VMC. Les menuiseries en PVC double vitrage, dont une en bois, garantissent une bonne isolation. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le prix de vente est de 152 000 € avec des honoraires inclus de 4,83 % TTC à la charge de l’acquéreur. La maison est classée énergie D et climat B, avec un coût annuel estimé entre 1 220 € et 1 690 €. La sécurité est assurée par un système de contrôle d’accès. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison de 86 m² offre une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille.
- Elle comporte deux chambres spacieuses de 18 m² et 10 m², avec une salle d’eau à l’étage, parfait pour accueillir confortablement une famille.
- Le logement est équipé d’un chauffage électrique par convecteurs, avec un ballon d’eau chaude récent, garantissant un chauffage efficace et une gestion énergétique raisonnable.
- La maison dispose d’un espace de rangement de 11 m², ainsi qu’une dépendance, vous permettant de stocker facilement toutes vos affaires.
- Son prix de 152 000 € inclut des honoraires de 4,83 %, avec une bonne efficacité énergétique classée D, et un coût annuel d’énergie estimé entre 1220 € et 1690 €, ce qui permet une gestion maîtrisée de vos dépenses.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251849
- Prix: 152 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
