Maison à vendre de 95 m² avec terrain de 912 m² à Châtillon-Saint-Jean
Maison à vendre de 95 m² avec terrain de 912 m² à Châtillon-Saint-Jean
Description
Située à Châtillon-Saint-Jean, cette maison de 95 m² sur une parcelle plane de 912 m² offre un fort potentiel de rénovation, à seulement quelques minutes de Romans et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, un espace de 46 m² à réaménager peut être transformé selon vos envies, tandis qu’au premier étage, un espace de 49 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. La configuration idéale serait de redistribuer l’espace en plaçant la pièce de vie au rez-de-chaussée et la zone nuit à l’étage pour profiter pleinement des 95 m² habitables. Le bien dispose également d’une cave de 40 m², d’un abri pour voiture et d’un accès à la parcelle via un portail. Les travaux sont à prévoir, sauf pour la toiture, qui a été rénovée en 2020. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement paisible de campagne.
En résumé
- Cette maison de 95 m², construite en 1960, offre un beau potentiel de rénovation avec des travaux à prévoir, à l’exception de la toiture déjà refaite en
2020.
- Elle se situe sur une parcelle plane de 912 m², idéale pour un espace extérieur ou un projet d'aménagement selon vos envies.
- La configuration actuelle comprend un espace de 46 m² au rez-de-chaussée à réaménager et un espace de 49 m² à l’étage, avec une pièce de vie et deux chambres.
- La propriété dispose aussi d’une cave de 40 m², d’un abri pour voiture, et d’un accès sécurisé par portail, garantissant confort et praticité.
- Son emplacement en campagne, à seulement quelques minutes de Romans, vous offre calme et proximité des commodités, un véritable atout pour un projet de vie personnalisé.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2853871
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 912 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 521 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/02/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 521
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
521 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
