Maison à vendre à Legé avec jardin de 300 m² – Bon état
Description
Maison située à seulement 500 mètres du haut du bourg de Legé et de la zone commerciale, offrant un cadre pratique et agréable. Cette ancienne demeur comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un garage et un WC. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau modernisée, un pallier desservant trois chambres spacieuses. Le jardin extérieur de plus de 300 m² constitue un espace idéal pour profiter du plein air ou organiser des moments en famille ou entre amis. Prix net vendeur : 130 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur : 7 410 euros, prix honoraires inclus : 137 410 euros. La maison possède une classe énergie F et une classe climat F, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 3 190 € et 4 300 € pour un usage standard. Pour toute visite ou projet d’achat, contactez François Cavolleau, agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 au tribunal de Nantes-Saint Nazaire, garantissant la sécurité et la conformité de votre investissement immobilier.
En résumé
- Cette maison est idéalement située à seulement 500 mètres du haut du bourg de Legé et de la zone commerciale, ce qui vous offre une grande praticité au quotidien.
- Avec 73,42 m² habitables répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres, elle convient parfaitement à une famille ou à un projet d’investissement.
- Elle dispose d’un jardin de plus de 300 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs, jardinage ou loisirs.
- Son prix FAI s’élève à 137 410 euros, avec un coût énergétique estimé entre 3 190 € et 4 300 € par an, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.
- La maison possède une classe énergie F et une classe climat F, ce qui peut représenter une opportunité pour engager des travaux d’amélioration et réaliser des économies d’énergie à l’avenir.
Détails
Mis à jour le août 16, 2025 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3018312
- Prix: 137 410 €
- Surface du Bien: 73.42 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
