Maison de plain-pied à Marmande – 2 chambres, jardin, garage, calme
Description
Située dans un quartier très recherché de Marmande, à seulement 5 minutes de la gare, des commodités et du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre calme et verdoyant. Elle comprend une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux spacieuses chambres, une salle d’eau, un WC, un grand cellier et un garage très spacieux. La propriété dispose également d’une véranda agréable donnant sur un jardin clos et arboré, facile à entretenir, idéal pour une résidence principale. Profitez d’un petit jardin sans entretien dans un environnement paisible. Une belle opportunité à saisir chez MAURIG Immobilier à Sainte Bazeille et Marmande. Les honoraires de 5,5 % TTC sont à prévoir.
En résumé
- Cette maison de plain-pied est située dans un quartier très recherché de Marmande, à seulement 5 minutes de la gare, des commodités et du centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements au quotidien.
- Elle offre une surface habitable de 110 m² pour un prix de 152 900 EUR, avec un prix net vendeur de 145 000 EUR, représentant une belle opportunité d’investissement dans une zone attractive.
- L’habitation comprend deux chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une véranda donnant sur un jardin clos et arboré de 518 m², idéal pour profiter de la nature chez vous.
- Vous disposez également d’un grand garage, d’un cellier pratique, d’une cuisine indépendante et d’un WC séparé, le tout avec un chauffage électrique efficace évalué entre 1200 et 1680 EUR selon la DPE.
- La propriété est parfaite pour une résidence principale avec un petit jardin facile à entretenir, combinant confort, praticité et tranquillité dans un environnement résidentiel réputé.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 3:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2862429
- Prix: 152 900 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 518 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 185 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
