Charmante maison à vendre à Lens avec jardin et stationnement
Charmante maison à vendre à Lens avec jardin et stationnement
Description
En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 75 m² en briques située à Lens. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 15 m², un salon de 15 m², une salle de bain avec douche, un WC séparé et une cour extérieure. À l’étage, deux chambres de 15 m² chacune offrent un espace confortable. Les atouts supplémentaires comprennent une allée permettant de stationner deux véhicules, une terrasse, une cave, ainsi qu’un jardin exposé plein sud. La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une isolation performante. Son prix de vente est de 79 999 euros. La classe énergie et climat sont situées en catégorie E. La consommation annuelle estimée pour un usage standard varie entre 2 240 et 3 080 euros, abonnements compris. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, contactez votre agence locale. Ce bien n’est pas récent, aucune réparation nécessaire, distribution électrique conforme, DPE en classe E et émissions de gaz à effet de serre en classe F. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison de 75 m² en briques est située à Lens, une ville dynamique, offrant un espace pratique avec deux chambres de 15 m² chacune, parfait pour une première acquisition ou un investissement.
- Elle dispose d’un jardin exposé plein sud, d'une terrasse, d'une cave et d’une allée pouvant accueillir deux véhicules, ce qui est un véritable atout pour votre confort et votre stationnement.
- Son prix de vente est de 79 999 euros, avec un coût annuel d’énergie compris entre 2 240 € et 3 080 €, garantissant une gestion maîtrisée de votre budget.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec une consommation électrique estimée à 328 (classe énergie E) et des émissions de gaz à effet de serre en classe F, respectant les normes en vigueur.
- La structure est récente, aucun travaux nécessaires, et tous les diagnostics ont été réalisés pour vous assurer une acquisition sereine.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3616014
- Prix: 79 999 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 243 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 240 € - 3 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 999 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 999 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
