Maison à Marmande au cœur de la ville avec terrasse et garage
Description
Au cœur de la ville de Marmande, cette charmante maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et gare, offrant un emplacement privilégié. Elle comprend trois chambres à l’étage, une salle de bains et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville et dispose de double vitrage pour plus de confort. Un garage pouvant servir de stationnement ou de stockage complète ce bien. La propriété est conforme aux normes d’énergie, avec une consommation classée D et des émissions de gaz à effet de serre classées E. Prix demandé : 157 500 EUR, dont 150 000 EUR net vendeur. Référence : 4434.
En résumé
- La maison est située en plein centre-ville de Marmande, à seulement 10 minutes en campagne, ce qui vous offre un accès facile aux commerces, écoles et gare.
- Avec 124 m² habitables, elle dispose de 3 chambres, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour accueillir famille et amis.
- Vous bénéficiez d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage pour stationnement ou stockage, très pratique au quotidien.
- La maison est chauffée au gaz de ville via un chauffage individuel, avec une bonne performance énergétique classée D et des émissions de gaz à effet de serre classées E.
- Son prix attractif de 157 500 EUR, notamment avec un net vendeur de 150 000 EUR, représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Marmande.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2860664
- Prix: 157 500 €
- Surface du Bien: 124 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 590 € - 3 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur 10 min de marmande en campagne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
