Maison de ville à Vichy avec 3 chambres, garage et jardin à rénover

  • 139 000 €
Vichy, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 88
  • 1920
  • Année de Construction
A vendre

Maison de ville à Vichy avec 3 chambres, garage et jardin à rénover

Vichy, France
  • 139 000 €

Description

Bellerive Immo Vichy propose cette maison de ville à rénover, située dans une rue calme à proximité des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et ouverte sur une pièce de vie de 22 m². À l’étage, vous trouverez une chambre de 17 m², une salle de bains et des toilettes. Au second étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace confortable. Le sous-sol complet dispose d’un coin chaufferie et buanderie. À l’extérieur, un grand garage isolé de 26 m², un jardinet et un second garage complètent ce bien. Le chauffage est au gaz de ville.

En résumé

- Cette maison de ville à Vichy a été construite en 1920, ce qui lui donne un cachet authentique tout en offrant un potentiel de rénovation selon vos envies.
- Avec une superficie de 88 m², elle dispose de 3 chambres réparties sur deux étages, parfait pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
- Le sous-sol complet avec coin chaufferie et buanderie ajoute une réelle praticité au quotidien, facilitant la gestion et le rangement.
- Un grand garage isolé de 26 m², en plus d’un second garage, vous garantit de pouvoir stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un atelier selon vos besoins.
- Son prix attractif de 139 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison avec du potentiel à Vichy, proche des commodités.

Détails

Mis à jour le septembre 7, 2025 à 1:09 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-89446
  • Prix: 139 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 88 m²
  • Superficie du Terrain: 150 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1920
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2370 € - 3260 € (Prix de référence 2022)
  • Note actuelle du DPE: 306
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 306 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 130 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.92% du prix hors honoraires
  • Ville Vichy
  • Code Postal 03200
  • Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , plélan-le-grand, campagne, foret, proche commodités

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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