Maison à vendre à Halluin proche du Jardin de la Paix – 2 chambres, jardin, terrasse
Maison à vendre à Halluin proche du Jardin de la Paix – 2 chambres, jardin, terrasse
Description
L’agence Vacherand Immobilier Armentières vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible de Halluin, à proximité du Jardin de la Paix, des commerces, écoles et axes routiers. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 30 m² combinant salon, séjour et une cuisine pratique. La maison comprend également une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, deux belles chambres de 12 m² et 14 m² offrent confort et volumes. À l’extérieur, profitez d’un espace sans vis-à-vis avec un coin de rangement, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Facilité de stationnement, avec possibilité de louer un garage à proximité. La maison a été construite en 1930, ne dispose pas de sous-sol ni d’ascenseur, et est chauffée au gaz. La consommation énergétique est évaluée à 204 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 520 € et 2 120 € pour une utilisation standard. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Yann Baise.
En résumé
- Cette maison a été construite en 1930, ce qui lui confère un charme authentique tout en proposant un confort moderne, notamment avec une cuisine équipée et un chauffage au gaz.
- Elle offre un espace de vie spacieux de 30 m² au rez-de-chaussée, avec deux chambres à l’étage de 12 m² et 14 m², parfait pour une petite famille ou un couple recherchant du volume.
- L’extérieur comprend une terrasse de 6 m² avec un espace sans vis-à-vis, idéal pour profiter du plein air en toute privacy, ainsi qu’un coin de rangement supplémentaire.
- La performance énergétique de la maison est évaluée à 204 kWh/m²/an avec des dépenses annuelles estimées entre 1 520 € et 2 120 €, ce qui est raisonnable pour sa superficie et sa situation.
- Le prix demandé de 150 000 € pour 81 m² de surface habitable constitue une opportunité dans ce secteur, avec un stationnement facilité et une proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248657
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
