Maison familiale à Tarbes avec 5 chambres, garage et grand terrain – Potentiel d’aménagement

Charmante maison familiale située à Tarbes, dans un quartier résidentiel paisible et prisé, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun, services médicaux et axes routiers principaux. Facile d’accès au centre-ville et à la gare SNCF, cette propriété bénéficie d’un environnement équilibré entre tranquillité et praticité, idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel. La maison, construite en 1970, dispose d’une superficie généreuse de 170 m² répartis sur deux niveaux, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles aménageables. Elle comprend un large salon lumineux de 40 m², cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée et trois à l’étage, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, un dressing, ainsi qu’un garage de 26 m², une cave, un terrain clos de 729 m² et une terrasse exposée sud. Quelques travaux de remise en état sont à prévoir, notamment le remplacement des vitrages et la modernisation des espaces. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, d’un chauffe-eau récent, et fonctionne avec un assainissement collectif. Son environnement calme et ses volumes importants en font un bien idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet de chambres d’hôtes ou réaliser un investissement locatif par la colocation. La propriété présente un bon état général, nécessitant seulement des travaux de rafraîchissement pour une réadaptation totale en habitation moderne. Possibilité d’aménager davantage en utilisant les combles ou en modernisant l’intérieur selon vos préférences.

- La maison propose une surface habitable de 170 m² répartis sur deux niveaux, avec un total de 5 chambres, dont certaines à l’étage, ce qui offre un espace idéal pour une grande famille ou un projet locatif.
- Située à Tarbes dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle est proche des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun, axes routiers, et à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare SNCF.
- Elle comporte un garage de 26 m², une cave de 6,78 m² avec chauffe-eau récent, ainsi qu’un terrain clos de 729 m² avec une terrasse exposée sud, parfait pour profiter des beaux jours.
- La structure est en bon état général, mais nécessite quelques travaux de remise en état : remplacement des fenêtres en double vitrage, modernisation de la salle de bain, rafraîchissement intérieur, permettant d’adapter la maison à votre goût.
- Avec un fort potentiel d’aménagement grâce aux combles aménageables, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d’évolution pour optimiser votre investissement ou votre résidence principale.