Maison meublée à vendre à Saint-Maixent-l’École, investissement clé en main
Maison meublée à vendre à Saint-Maixent-l’École, investissement clé en main
Description
Maison meublée de 74 m² située en plein centre-ville de Saint-Maixent-l’École, disponible dès avril 2026, louée actuellement. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec WC et cave pour le rangement. À l’étage, une chambre confortable pour enfant ou invité, une salle d’eau avec douche et WC. Au dernier étage, une suite parentale avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. La maison est idéale pour un investissement locatif clé en main , déjà louée et meublée, permettant un rendement immédiat à l’achat. Aucun travaux à prévoir ni recherche de locataires. Un parking public à proximité facilite le stationnement, mais aucune place privative ou jardin n’est inclus. Située à 5 minutes à pied de l’ENSOA et du cœur de ville, proche des écoles, commerces, transports (gare à 10 min à pied, accès A10), idéale pour étudiants, jeunes actifs ou familles dans un quartier calme.
En résumé
- La maison fait 74 m² lumineux, entièrement meublée, avec une configuration pratique : au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert, à l'étage une chambre, et une suite parentale avec salle de bain privative.
- Son emplacement central à Saint-Maixent-l’École vous garantit une accessibilité totale à pied : commerces, écoles, services, gare à 10 minutes à pied, et plusieurs parkings publics à proximité.
- Actuellement louée, cette maison est un investissement locatif clé en main : vous achetez et percevez immédiatement les loyers, sans démarche supplémentaire ni période de vacance.
- Le prix hors honoraires est de 89 100 €, avec un montant estimé annuel de dépenses d’énergie de 476 €, classe énergie C, classe climat D, ce qui favorise la rentabilité à long terme.
- Vous n’aurez pas besoin de faire de travaux ni de rechercher des locataires : tous les éléments sont déjà en place pour un rendement immédiat et sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3630587
- Prix: 96 000 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2020
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 100 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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