Maison rénovée de 4 chambres avec grand terrain au Coteau
Description
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée située au Coteau, offrant une superficie habitable de 135 m² sur un terrain clos et arboré de 722 m². Composée d’un sous-sol comprenant un hall d’entrée, une salle de sport, une chambre, une buanderie et un garage avec atelier, cette propriété se distingue par son rez-de-chaussée spacieux avec un séjour double donnant sur un balcon, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC. Chauffage central par pompe à chaleur, cette maison datant de 1969 allie confort moderne et charme de l’ancien. Le terrain dispose d’un coin terrasse idéal pour profiter des belles journées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle en temps réel, contactez notre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est situé dans une zone réglementée selon le diagnostic de performance énergétique, classé C pour l’énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre. La surface du séjour est de 34 m², et la maison est vendue au prix de 260 000 EUR. N’hésitez pas à découvrir cette belle opportunité de résidence ou d’investissement au Coteau.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 135 m² répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol comprenant un hall d'entrée, une salle de sport, une chambre, une buanderie et un garage avec atelier, ce qui vous offre un espace pratique et fonctionnel.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un séjour double de 34 m² qui donne directement sur un balcon, idéal pour profiter du jardin ou recevoir vos proches en toute convivialité.
- Elle comprend 4 chambres, une salle d’eau et un WC, parfait pour accueillir famille ou invités, dans un environnement spacieux et lumineux.
- Le terrain de 722 m² est entièrement clos et arboré, avec un coin terrasse pour vos moments de détente ou d’extérieur.
- La maison a été construite en 1969 et bénéficie d’un chauffage central avec pompe à chaleur, alliant confort moderne et économies d’énergie, avec une classification énergétique C et une faible émission de gaz à effet de serre classée A.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4050548
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 722 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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