Maison de ville à vendre à Lanta, 67 m² à rénover avec potentiel
Description
Exceptionnel dans le secteur, cette charmante maison de ville T3 de 67 m² située au cœur du village de Lanta offre un environnement calme à seulement 10 minutes de Quint Fonsegrives. La propriété se compose d’une pièce de vie traversante donnant accès à un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage dispose d’un espace modulable pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou autre selon vos envies. Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie / local technique de 18 m². La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la réfection de la toiture et une modernisation de l’ensemble. La commune dispose d’un marché local, de commerces, de médecins, offrant un cadre de vie attractif. Le logement est équipé d’un chauffage au fuel, d’une salle d’eau, de deux toilettes séparées, et d’une cave pour stockage. Un bien qui combine potentiel et authenticité, idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
En résumé
- La maison de ville de 67 m² offre un espace de vie traversant avec un balcon, parfait pour profiter du cadre calme du village de Lanta.
- Elle comporte 3 pièces réparties sur 2 niveaux, with 2 chambres et un espace modulable au second étage, adaptable selon vos besoins (suite parentale, bureau, etc.).
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une buanderie / local technique de 18 m², un espace pratique pour vos activités de maintenance ou stockage.
- Située dans une commune attractive avec marché, commerces et médecins à proximité, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
- Attention, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la toiture et la modernisation de l’ensemble, ce qui vous permettrait de valoriser pleinement cet havre de paix.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3068883
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Superficie du Terrain: 40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 432 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 121 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 520 € - 4 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 432
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
432 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
