A Vendre à Sault 84 : Deux maisons et local commercial avec revenu locatif garanti

En exclusivité, le Groupement Immobilier vous propose une opportunité rare à la vente, idéale pour investisseurs. Ce lot comprend deux maisons plain-pied et un local commercial, situés sur un terrain clôturé de 2 500 m² avec piscine hors-sol. L’une des maisons de 61 m² dispose d’une cuisine ouverte de 9 m², de deux chambres de 11 et 9 m², d’un salon de 19 m², d’un bureau de 8,5 m², d’une salle d’eau de 5,6 m² et de WC séparés. La seconde maison de 74 m² offre une cuisine ouverte de 15 m², deux chambres de 13 et 10 m², un salon de 26 m², une salle d’eau de 9 m² avec WC. Le local commercial de 66 m² et un garage de 30 m² complètent ce bien. Situé sur un terrain en terrasse dominant le village de Sault, à 766 mètres d’altitude, face au Mont Ventoux, ce lieu est parfait pour les amateurs de nature, randonneurs, cyclistes, artistes et promeneurs. Loué avec des baux garantissant un revenu mensuel de 1 400 €, ce bien bénéficie d’une classification énergétique D (216 kWh/m²/an) et B (6 kg CO2/m²/an). Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez ici un ensemble immobilier composé de deux maisons plain-pied d'une superficie totale de 135 m², avec un revenu locatif mensuel garanti de 1 400 €, ce qui sécurise votre investissement dès l'acquisition.
- Le terrain de 2 500 m², clos et arboré, accueille également une piscine hors-sol, offrant un espace détente idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.
- La première maison de 61 m² comprend deux chambres de 11 et 9 m², une cuisine ouverte de 9 m², un salon de 19 m², un bureau de 8,5 m², une salle d’eau de 5,6 m² et WC séparé, répondant parfaitement aux attentes d’un locataire ou de votre famille.
- La seconde maison de 74 m² offre deux chambres de 13 et 10 m², une cuisine ouverte de 15 m², un salon de 26 m², une salle d’eau de 9 m² avec WC, le tout dans un environnement calme et privilégié face au Mont Ventoux.
- En complément, vous bénéficiez d’un local commercial de 66 m² et d’un garage de 30 m², ainsi qu’une capacité de stationnement pour 10 véhicules, apportant une vraie valeur ajoutée à votre projet immobilier.