Pavillon 3 pièces avec terrasse et parking à Gruissan Grazel

FÜTTERER PROPERTY vous propose à Gruissan – Grazel un pavilion de type 3 pièces de 33,03 m² habitables avec une terrasse de 17 m² orientée est, accompagnée d’une place de parking attribuée située devant. Le pavillon se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 15 m² avec cuisine ouverte et d’une salle de douche avec WC, tandis qu’à l’étage se trouve un dégagement et deux chambres avec placards. Les prestations incluent une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que des huisseries en PVC avec double vitrage. La propriété est située dans une copropriété de 131 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 500 €, sans procédure en cours. Classe énergie C et classe climat A, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 540 € et 770 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023. La propriété a été construite en 1999. Pour plus d’informations, veuillez contacter Clément. Toutes les valeurs numériques et caractéristiques sont conformes à l’annonce et aux diagnostics énergétiques.

- Cette villa de 33,03 m² habitables est parfaitement optimisée pour un investissement ou une résidence secondaire, avec une terrasse de 17 m² orientée est, idéale pour profiter du soleil matin et après-midi.
- Vous bénéficiez d'une place de parking attribuée juste devant le pavillon, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Le logement dispose de deux chambres avec placards, un séjour de 15 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de douche avec WC, tout cela dans un bien datant de 1999 en excellent état.
- La climatisation réversible, installée aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage, assure un confort optimal toute l’année, peu importe la saison.
- La copropriété compte 131 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 500 €, sans procédure en cours, et une classe énergétique favorable, C, pour réduire vos coûts énergétiques.