Studio à vendre à Argelès-sur-Mer avec loggia et piscine, proche de la plage

Découvrez ce charmant studio à Argelès-sur-Mer, idéalement situé dans une résidence arborée avec piscine, tennis et espace pétanque, à seulement 700 mètres de la plage. Ce bien d’environ 20 m2 habitables, parfaitement orienté plein sud, est prolongé d’une loggia fermée de 10,80 m2, offrant près de 30 m2 d’espace de vie. Situé au premier et dernier étage, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue dégagée sur les Albères. La pièce principale, équipée d’une kitchenette, s’ouvre sur la loggia, idéale pour les repas en été ou comme espace d’appoint. La hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace. Une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une place de parking privative et ombragée complètent ce bien. Bien que nécessitant une remise à jour, il est en bon état général, parfait comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif rentable. La résidence offre des infrastructures de loisirs attrayantes telles qu’une piscine avec pataugeoire, un court de tennis, un boulodrome, un local à vélos, et un accès direct aux pistes cyclables. Situé à 700 mètres de la plage des Pins, à 15 minutes de Collioure et à 30 km de Perpignan, ce studio promet une vie agréable toute l’année à Argelès-sur-Mer.

- Ce studio d'environ 20 m2 habitables, prolongé d’une loggia fermée de 10,80 m2, offre près de 30 m2 d’espace de vie, parfait pour profiter de votre quotidien et recevoir agréablement.
- Situé au premier et dernier étage, il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à sa orientation plein sud et d’une vue dégagée sur les Albères.
- La pièce principale, avec kitchenette, s’ouvre sur la loggia, idéale pour vos repas ou pour un couchage d’appoint, tout en optimisant l’espace grâce à la hauteur sous plafond.
- La résidence est un véritable havre de loisirs avec piscine, pataugeoire, court de tennis, boulodrome, local à vélos et accès direct aux pistes cyclables, pour un style de vie sain et actif.
- Son prix affiché à 90 000 € (net vendeur 83 000 €) en font une opportunité rare pour un premier investissement ou un pied-à-terre à la mer, à seulement 700 mètres de la plage des Pins, à 15 minutes de Collioure et 30 km de Perpignan.