Immeuble à rénover au centre de Carmaux de 180 m² avec jardin intérieur

Jean-Baptiste Galud, conseiller immobilier indépendant, présente un ancien couvent à réhabiliter situé en plein centre-ville de Carmaux. Cet immeuble de 3 niveaux, d’une superficie habitable dépassant 180 m², bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 200 mètres à pied de la place Gambetta. Idéal pour l’aménagement de bureaux ou commerces, il dispose d’un jardin intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules après modification de la façade avant. À noter que le nouveau Plan Local d’Urbanisme de Carmaux interdit la division en habitations sans création de places de stationnement. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Contactez Jean-Baptiste Galud pour organiser une visite.

- Cet immeuble de 3 niveaux offre plus de 180 m² habitables, avec une surface totale de 485 m² selon le classement Carrez, idéal pour une réhabilitation ou une diversification d’activités.
- Situé en centre-ville de Carmaux, à seulement 200 mètres à pied de la place Gambetta, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone accessible et dynamique.
- Son année de construction datant de 1880 garantit un potentiel patrimonial intéressant, avec une superficie au sol de 650 m² pour un projet d’aménagement ou de développement immobilier.
- Le prix affiché est de 195 000 EUR, avec une valeur nette vendeur de 173 000 EUR, offrant une opportunité attractive pour un investissement dans un bien à potentiel de valorisation.
- La façade avant pourrait être modifiée pour accueillir un certain nombre de véhicules dans le jardin intérieur, ce qui peut répondre à des besoins de stationnement pour un commerce ou des bureaux.