Immeuble de 325 m² à Abbeville avec fort potentiel de rénovation

L’Immobilier du Centre présente un immeuble de 325 m² situé à Abbeville, anciennement utilisé comme établissement scolaire, offrant une excellente répartition des espaces et de multiples possibilités d’aménagement. Ce bien peut être facilement transformé en plusieurs logements ou accueillir une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine et un salon spacieux. Au premier étage, se situent une salle de bains, un WC, et six bureaux. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. À l’extérieur, un bâtiment préfabriqué, un petit appentis et une cave en sous-sol complètent cette propriété. Avec un fort potentiel de rénovation, cette surface exploitable est idéale pour un projet d’investissement ou de reconversion. La surface totale est de 325m² pour un terrain de 907 m², avec une exposition sud-ouest, un chauffage central au gaz de ville, et un prix de vente de 273 000 euros, en dessous du prix net vendeur de 260 000 euros.

- Cet immeuble fait 325 m², avec une surface au sol bien répartie entre rez-de-chaussée, premier étage et un grenier aménageable, offrant un fort potentiel d’amélioration.
- Il est situé sur un terrain de 907 m² dans la ville d’Abbeville, avec une exposition sud-ouest qui favorise la luminosité intérieure et extérieure.
- Le prix de vente est de 273 000 euros, ce qui est en dessous du prix net vendeur de 260 000 euros, vous laissant une marge pour d’éventuels travaux ou aménagements.
- Le bâtiment possède plusieurs dépendances : un bâtiment préfabriqué, un petit appentis et une cave en sous-sol, diversifiant ainsi les possibilités d’exploitation.
- Avec déjà 13 pièces dont 6 bureaux au premier étage, cet immeuble s’adapte parfaitement à une reconversion en logements ou à une activité professionnelle, tout en conservant une grande flexibilité d’usage.