Immeuble à rénover en centre-ville de Saint-Omer avec commerce et appartement
Immeuble à rénover en centre-ville de Saint-Omer avec commerce et appartement
Description
Situé à Saint-Omer, cet immeuble à rénover offre un potentiel important. Il se compose d’une surface commerciale d’environ 110 m² et d’un grand appartement en triplex. Situé en centre-ville, cet emplacement est idéal pour un projet de transformation ou de développement immobilier. La propriété dispose d’un espace total de 227 m² avec une cave incluse, un chauffage central au Gaz, et un terrain de 150 m². Le bien est proposé au prix de 109 900 EUR, avec un prix net vendeur de 105 000 EUR. La consommation énergétique est classée E, avec des émissions de gaz à effet de serre en catégorie D.
En résumé
- Cet immeuble, situé en centre-ville de Saint-Omer, vous offre deux composantes principales : une surface commerciale d'environ 110 m² et un grand appartement en triplex, avec une superficie totale de 227 m², Parking non inclus, mais avec une cave pour plus de stockage.
- Son prix attractif de 109 900 EUR, avec un prix net vendeur de 105 000 EUR, constitue une opportunité pour réaliser un investissement avec un fort potentiel de valorisation.
- Son emplacement en centre-ville garantit un accès privilégié et une forte visibilité, idéal pour une activité commerciale ou une rénovation résidentielle.
- Son système de chauffage central au Gaz, avec une consommation estimée à 300 kWh/m²/an, est conforme aux normes actuelles et offre un confort efficace.
- Son classification énergétique en catégorie E et émission de gaz à effet de serre en catégorie D indiquent une bonne performance énergétique pour un bâtiment à rénover.
Détails
Mis à jour le mai 13, 2026 à 7:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4359190
- Prix: 109 900 €
- Surface du Bien: 227 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 900 € (4.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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