Grange à rénover avec toiture neuve en 2025 à Sallèles-d’Aude, projet sur-mesure

Située au cœur du vignoble languedocien, cette ancienne grange à rénover à Sallèles-d’Aude offre un potentiel exceptionnel. Traversée par le canal de jonction reliant le canal du Midi à la Robine, la commune est appréciée pour son charme, son dynamisme et son attractivité touristique. En retrait, au fond d’une impasse et pourtant proche des commerces et de l’animation du centre-bourg, cette bâtisse authentique propose un cadre idéal pour concevoir votre habitation sur mesure. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 50 m². À l’étage, un plateau de 90 m² modulable en T3 avec terrasse tropézienne ou T4 selon vos envies. La toiture, entièrement refaite en 2025 (charpente et tuiles), bénéficie d’une garantie décennale. Les raccordements aux réseaux d’électricité, gaz, eau et assainissement sont déjà en place en bordure de la parcelle. Cette opportunité rare permet de transformer cette grange en une résidence pleine de caractère dans un environnement calme, convivial et préservé. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous à Sallèles-d’Aude.

- Vous avez une grange à rénover située à Sallèles-d’Aude, à seulement 11590, dans un environnement calme et à deux pas des commerces et du centre-bourg.
- La superficie du plateau à aménager est de 90 m², modulable en T3 avec terrasse ou en T4 selon votre projet.
- La toiture a été entièrement refaite en 2025, comprenant la charpente et les tuiles, avec une garantie décennale pour cette rénovation.
- Un garage de 50 m² au rez-de-chaussée vous offre une excellente capacité de stationnement ou de stockage.
- Les raccordements à l’électricité, au gaz, à l’eau et à l’assainissement sont déjà en bordure de parcelle, simplifiant grandement le projet.