Immeuble à rénover à Brignoles avec potentiel d’aménagement multiple

Située à proximité du centre de Brignoles dans un quartier très calme, cette bâtisse traditionnelle sur deux étages propose un potentiel de rénovation intéressant. Elle comprend un rez-de-chaussée d’environ 80 m² aménagé en atelier, un premier étage dégagé d’environ 90 m² sans cloison, et un second étage similaire avec une belle hauteur sous les toits. La structure possède une toiture et une charpente très solides, offrant la possibilité de créer plusieurs appartements. L’accès se fait par une cour privée. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant valoriser rapidement ce patrimoine. Tout à l’égout disponible. Le prix de vente, toutes charges comprises, est exprimé hors honoraires ou à la charge du vendeur.

- La bâtisse sur deux étages offre environ 80 m² aménagés en atelier au rez-de-chaussée, avec deux niveaux supérieurs d'environ 90 m² chacun, sans cloison, laissant une grande flexibilité pour l’aménagement.
- La toiture et la charpente sont en très bon état, ce qui garantit la stabilité du bâtiment et facilite les travaux de rénovation ou d’adaptation.
- La structure permet la création possible de plusieurs appartements, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour valoriser rapidement le patrimoine.
- Située dans un quartier très calme, proche du cœur de Brignoles, la propriété bénéficie d’un accès facile tout en assurant tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
- Le prix de vente est de 167 000 euros, toutes charges comprises, hors honoraires, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à potentiel élevé.