Immeuble à rénover avec potentiel commercial et résidentiel à Doullens

Immeuble de caractère avec fort potentiel commercial et résidentiel, situé dans un quartier dynamique. Composé de deux maisons avec un commerce en rez-de-chaussée, cet ensemble immobilier à rénover offre 109 m² de terrain et deux niveaux couverts de tuiles. Vous pourrez y créer un espace de vie lumineux et spacieux à l’étage, tout en exploitant un local commercial au rez-de-chaussée. La cave intégrée permet de stocker vos biens. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles comme restaurants, médecins et transports en commun, et à 10 minutes des écoles et commerces d’alimentation, cet immeuble est idéal pour un projet de vie ou d’investissement. Éligible au haut débit et à la fibre, il se prête parfaitement à la modernisation. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier à fort potentiel dans un secteur bien pourvu. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires de 7.14% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 70 000 €. Non soumis au DPE, informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble possède un terrain de 109 m² et deux niveaux couverts de tuiles, ce qui offre une structure solide à rénover selon vos envies.
- La surface habitable totale permet d’aménager un espace lumineux avec une grande possibilité d'exploiter un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité ou un espace professionnel.
- Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles telles que restaurants, médecins et transports en commun, avec une proximité immédiate des écoles et des commerces à 10 minutes.
- L’ensemble est éligible au haut débit et à la fibre, vous permettant d’adapter ce bien aux exigences modernes et professionnelles.
- Le prix est fixé à 70 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7.14 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité d’investissement ou de projet de vie à un prix attractif.