Immeuble mixte à vendre de 200 m² à Montauban – Villebourbon

Situé au cœur du quartier recherché de Villebourbon, cet immeuble des années 1930 offre un emplacement stratégique à deux pas de la place du marché et de la gare SNCF. Proche des parkings et en pleine dynamique de projets immobiliers, cette propriété idéale pour un investissement ou une activité professionnelle présente une surface totale d’environ 200 m². Au rez-de-chaussée, se trouve une grande salle de 90 m² avec une cuisine attenante. À l’étage, un appartement de 4 pièces comprenant une salle d’eau, un bureau et une terrasse complètent ce bien. Une cave spacieuse de 90 m², une toiture récente et le double vitrage assurent confort et sécurité. Ce bâtiment offre un fort potentiel de rénovation et d’embellissement pour concrétiser un projet immobilier attractif, à un prix compétitif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

- Cet immeuble de 1930 offre une surface totale d'environ 200 m², avec un rez-de-chaussée de 90 m² comprenant une grande salle et une cuisine attenante, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.
- À l’étage, vous disposez d’un appartement de 4 pièces, incluant une salle d’eau, un bureau et une terrasse, parfait pour un usage résidentiel ou comme espace d’accueil.
- La propriété comprend une cave spacieuse de 90 m², une toiture récente et un double vitrage, ce qui assure confort, sécurité et facilité d’entretien.
- Situé à deux pas de la place du marché et de la gare SNCF dans le quartier dynamique de Villebourbon, avec des parkings à proximité et des projets en cours dans le secteur.
- Son prix attractif de 189 990 EUR, avec un prix net vendeur de 180 000 EUR, représente une opportunité rare pour un investissement ou un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.