Immeuble à vendre à Aplemont, Le Havre – Fort potentiel et travaux à prévoir
Immeuble à vendre à Aplemont, Le Havre – Fort potentiel et travaux à prévoir
Description
Situé à Aplemont, à proximité de Romain ROLLAND, cet immeuble de 111 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement. Composé d’un local commercial à transformer, d’un studio entièrement équipé avec jacuzzi, d’un appartement T2 prêt à louer et d’une cave de 30 m², il comprend également un rez-de-chaussée avec le local commercial et le studio, et un premier étage avec l’appartement. Des travaux sont à prévoir. Entièrement alimenté en électricité, il dispose d’un chauffage électrique, d’une classe énergie D et d’une classe climat B. La propriété date de 1949. Idéal pour un projet d’investissement ou de résidence. Les charges et taxes sont à prévoir, avec une consommation énergétique estimée entre 1791 € et 2425 € par an. La localisation précise offre un accès facilité dans un secteur recherché à Le Havre.
En résumé
- Vous avez un immeuble de 111 m² habitables, comprenant un local commercial, un studio équipé avec jacuzzi, un appartement T2 prêt à louer, et une cave de 30 m², offrant une grande flexibilité d’usage ou d’investissement.
- La propriété date de 1949 et nécessite quelques travaux, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement cet ensemble pour valoriser votre patrimoine ou optimiser ses revenus locatifs.
- Son secteur, à Aplemont près de Romain ROLLAND au Havre, est un quartier recherché, facilitant la gestion locative ou la revente future, avec une localisation stratégique.
- La consommation énergétique est estimée entre 1791 € et 2425 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui témoigne d’un compromis entre performance et coûts.
- Son prix de 181 000 € représente un investissement intéressant pour quelqu’un prêt à prendre en main des travaux et à exploiter son potentiel, surtout dans ce secteur en croissance.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237118
- Prix: 181 000 €
- Surface du Bien: 111 m²
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 791 € - 2 425 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
