Immeuble à vendre à Saint Hilaire Lez Cambrai – Local commercial et logement

Votre agence immobilière Fox Habitat – Nicolas Coupez vous propose un immeuble de rapport situé à Saint Hilaire Lez Cambrai. Cet immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité de bar, friterie, pizzeria ou petite restauration à emporter. À l’étage, se trouve un logement sur deux niveaux composé d’un vaste séjour avec coin cuisine et de trois chambres. Non soumis au DPE, cet ensemble dispose de toutes les commodités pour un projet de commerce ou d’habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Nicolas Coupez, agent commercial chez Fox Habitat à Neuville Saint Rémy.

- Vous avez un immeuble de rapport situé à Saint Hilaire Lez Cambrai, avec une superficie totale de 170 m², comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un logement à l'étage.
- Le local commercial est parfaitement adapté pour exploiter un bar, une friterie, une pizzeria ou une petite restauration à emporter, avec une configuration idéale pour débuter ou développer une activité commerciale.
- À l'étage, vous disposez d’un logement sur deux niveaux comprenant un séjour spacieux avec coin cuisine et trois chambres, offrant un potentiel résidentiel ou de location.
- Le prix de l’ensemble est de 135 000 euros, un investissement qui pourrait vous permettre de générer des revenus locatifs ou d’établir votre commerce dans un secteur en pleine évolution.
- Cet immeuble bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique classé A, lié à son isolation et équipements, ce qui vous garantit une gestion économique des charges.