Immeuble avec local commercial rénové et appartement à Premery
Description
Au cœur de Premery, cet immeuble comprend un local commercial rénové d’environ 78 m² avec électricité refaite, accès handicapé, place de parking et un appartement situé au premier étage de type 4. L’appartement dispose d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour d’environ 37 m², d’une salle d’eau, d’un toilet, et de trois chambres. Une petite terrasse offre un espace extérieur. Au sous-sol, se trouvent une chaufferie, une magnifique cave voûtée et une pièce supplémentaire pour stockage. La toiture est en bon état. La chaudière au fioul de 2022 est révisée annuellement avec un rendement de 11.73%. Prix : 69 000 euros. Diagnostic de performance énergétique : classe D.
En résumé
- Ce bien immobilier combine à la fois un local commercial rénové d’environ 78 m² avec électricité refaite, accès handicapé et une place de parking, idéal pour une activité commerciale ou un investissement locatif.
- L’appartement de type 4, situé au premier étage, inclut une cuisine équipée, un salon-séjour de 37 m², trois chambres, une salle d’eau, un toilet et une petite terrasse, parfait pour une résidence principale ou pour un locatif.
- Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave voûtée magnifique, d'une chaufferie, et d’une pièce pour stockage, rendant cet immeuble très fonctionnel et pratique au quotidien.
- La toiture est en bon état, la chaudière fioul de 2022 est révisée chaque année, assurant un bon rendement de 11.73%, ce qui participe à la performance énergétique et à la maîtrise des coûts de chauffage.
- Avec un prix attractif de 69 000 euros, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, notamment dans un secteur où la rentabilité et la valorisation sont au rendez-vous.
Détails
Mis à jour le janvier 28, 2026 à 12:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3307204
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Garage: 1
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Premery
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
