Immeuble de 145 m² à vendre au cœur de Perpignan, opportunité d’investissement

À vendre : immeuble de 145 m² situé dans une rue passante et recherchée du centre-ville de Perpignan, offrant une excellente opportunité pour investisseurs et marchands de biens. L’immeuble se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant commerces, transports et écoles, dans un quartier dynamique et stratégique. La configuration du bien comprend un local commercial de 35 m² au rez-de-chaussée, un sous-sol de 35 m², ainsi que quatre étages de 35 m² chacun, permettant la création de trois appartements T2. Ce bien constitue une offre à ne pas manquer pour tout investisseur ou professionnel cherchant une rentabilité assurée.

- Cet immeuble de 145 m² est situé dans une rue passante et très recherchée du centre-ville de Perpignan, ce qui garantit une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité.
- Il se compose d’un local commercial de 35 m² au rez-de-chaussée et d’un sous-sol de 35 m², avec quatre étages de 35 m² chacun, pouvant être aménagés en trois appartements T2, idéal pour la rentabilité locative.
- La proximité immédiate de commerces, transports et écoles vous assure un emplacement stratégique, appréciable pour locataires ou clients.
- Le prix de vente est fixé à 160 000 €, avec un prix net vendeur de 170 000 €, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement dans un marché dynamique.
- Sa construction datant de 1900 confère un cachet authentique, tout en offrant un potentiel de rénovation ou de développement selon vos projets.