Immeuble résidentiel et commercial à vendre à Saint-Amand-Montrond
Immeuble résidentiel et commercial à vendre à Saint-Amand-Montrond
Description
Sur le centre de Saint-Amand-Montrond, cet immeuble polyvalent se compose d’un local commercial avec vitrine donnant sur la rue Nationale, disposant de deux pièces et d’un WC, idéal pour une activité commerciale ou un projet d’investissement. La maison d’habitation indépendante, répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine, un salon, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, deux chambres donnant accès à une terrasse privée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Le deuxième étage propose trois pièces supplémentaires et un grenier pour stockage. La propriété comporte une cour intérieure sans vis-à-vis, une cave et un garage, assurant confort et praticité dans un secteur prisé.
En résumé
- Vous avez un immeuble qui combine à la fois un local commercial d'environ deux pièces et WC, offrant une bonne visibilité sur la rue Nationale, ce qui est idéal pour générer un revenu locatif ou développer une activité commerciale.
- La maison indépendante s’étend sur trois niveaux, avec une chambre, un séjour, une cuisine, un salon, un WC et trois pièces supplémentaires, permettant une vie confortable ou l’accueil de plusieurs occupants.
- La propriété dispose de plusieurs espaces pratiques : une cour intérieure sans vis-à-vis, une cave et un garage, pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
- La surface habitable de cet ensemble immobilier est de 152 m², offrant un espace généreux pour différentes utilisations ou investissements.
- Son prix attractif de 71 000 EUR, avec la possibilité de négociation, fait de cet immeuble une opportunité rare pour un projet d’investissement ou une habitation dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 6:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1631396
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 090 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 € (9.23% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St amand montrond
- Code Postal 18200
- Quartier/Secteur Bois blancs, lille , loos
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
