Immeuble mixte avec local commercial et logement à Couhe, Vienne – Vente
Immeuble mixte avec local commercial et logement à Couhe, Vienne – Vente
Description
Immeuble comprenant un rez-de-chaussée avec un sas d’entrée donnant accès à un local commercial de 3 pièces, suivi d’un logement comprenant une entrée, un séjour, un patio, une cuisine et des toilettes. À l’étage, se trouvent trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le bâtiment dispose également d’un grenier s’étendant sur l’ensemble de la structure, d’une cour et d’une cave. La propriété est située à Couhe, dans la département de la Vienne, avec une surface habitable d’environ 150 m². Le chauffage électrique est individuel. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie E avec une consommation estimée à 303 kWh/m² par an, et une émission de gaz à effet de serre de classe B, avec un total de 10 kg de CO2 par m² par an. La vente est proposée au prix de 97 200 euros, dont 90 000 euros nets vendeur.
En résumé
- Cet immeuble de 150 m² habitables offre un espace à la fois commercial et résidentiel, parfait pour un investissement ou une activité mixte.
- La propriété comprend un local commercial de 3 pièces, ainsi qu'un logement T4 avec 3 chambres, une salle de bains, un séjour, une cuisine et des toilettes, le tout sur deux niveaux.
- Située à Couhe, dans la Vienne, la vente est proposée à 97 200 euros, avec un prix net vendeur de 90 000 euros.
- Le chauffage électrique individuel vous assure une gestion simple et efficace du confort thermique.
- Le diagnostic DPE classe ce bien en catégorie E avec une consommation estimée à 303 kWh/m²/an, tout en étant parmi les moins émissifs en gaz à effet de serre avec une classe B pour 10 kg CO2/m²/an.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-125080
- Prix: 97 200 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2015
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 200 € (5.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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