Immeuble indépendant à Ham avec local commercial et appartement duplex au cœur de la ville
Immeuble indépendant à Ham avec local commercial et appartement duplex au cœur de la ville
Description
Immeuble indépendant offrant trois accès distincts. Au rez-de-chaussée, un local commercial entièrement équipé de 20 m² est disponible, avec une pièce bureau, un WC avec lave-mains, une buanderie, et une chambre de 11 m² ouvrant sur une cour indépendante. À l’étage, un appartement de 77 m² en duplex, de type 3, comprenant un séjour double, une cuisine équipée, une salle de bains, une pièce de 10 m², un couloir, une grande chambre, ainsi qu’une petite chambre ou bureau. L’ensemble dispose d’une cave en sous-sol, profite d’une alimentation en tout à l’égout, et est chauffé au gaz de ville. Situé en plein cœur de la ville de Ham, cet immeuble offre une localisation privilégiée dans un environnement calme et bien placé.
En résumé
- Cet immeuble indépendant comprend un local commercial tout équipé de 20 m², idéal pour une activité ou un usage mixte, avec une pièce bureau, une chambre de 11 m² et une cour indépendante.
- À l’étage, vous avez un appartement duplex de 77 m², composé d’un séjour double, une cuisine équipée, deux chambres (une grande de 10 m² et une petite ou bureau), offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- La cave en sous-sol permet de stocker aisément et l’ensemble profite d’un système de chauffage au gaz de ville, pour un confort optimal.
- Situé en plein cœur de Ham, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, dans un environnement calme et central.
- Au prix de 84 000 EUR, avec un DPE classé E, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une réalisation d’habitation dans une ville dynamique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-450257
- Prix: 84 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 880 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ham
- Code Postal 80400
- Quartier/Secteur 20 minutes autour de perpignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
