Ensemble immobilier à vendre au cœur de l’Isle-sur-Serein (89) avec maison et local commercial

Situé en plein centre de l’Isle-sur-Serein, une charmante commune bourguignonne de 660 habitants (INSEE 2021), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité. Il comprend un local de 43 m², ancien salon de coiffure, en bon état avec vitrine sur une rue passante, idéal pour une activité artisanale, libérale ou commerciale. La propriété dispose également d’une maison de 146 m² pouvant être divisée en plusieurs appartements, offrant de grands volumes pour une résidence principale, une location ou un projet de gîte. La commune possède de nombreux services tels que commerces, école maternelle et élémentaire, mairie, gendarmerie, poste, bibliothèque, infrastructures sportives et un tissu associatif dynamique. À seulement 15 km d’Avallon (environ 20 minutes en voiture), ce bien représente une excellente opportunité d’investissement en cœur de village. À visiter sans tarder ! Mentions légales : Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site ‘georisques’.

- Vous avez ici un ensemble immobilier en plein centre de l'Isle-sur-Serein, une commune de 660 habitants, avec un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité.
- Le local de 43 m², ancien salon de coiffure, est en bon état avec une vitrine sur une rue passante, idéal pour une activité commerciale ou artisanale.
- La maison de 146 m² peut être divisée en plusieurs appartements, offrant de grands volumes pour une résidence principale, la location ou un projet de gîte.
- La propriété permet une exploitation optimale, située à seulement 15 km d'Avallon, soit 20 minutes en voiture, proposant ainsi une localisation stratégique.
- Son prix est de 71 900 EUR, avec un prix net vendeur à 65 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique.