Immeuble avec local commercial et potentiel résidentiel à La Suze-sur-Sarthe
Immeuble avec local commercial et potentiel résidentiel à La Suze-sur-Sarthe
Description
DPLG IMMO propose en plein centre-ville un immeuble comprenant un local commercial pouvant être aménagé en logement ou divisé en plusieurs appartements. L’habitation inclut une entrée donnant sur une pièce de 20 m², un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une troisième chambre au deuxième étage. Le bien dispose également d’un petit extérieur synthétique et d’une cave. L’ensemble offre un potentiel d’aménagement flexible idéal pour investisseurs ou projets résidentiels.
En résumé
- Cet immeuble situé en plein centre-ville de La Suze-sur-Sarthe, avec une superficie habitable de 160 m², offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour en faire plusieurs logements ou un seul projet résidentiel.
- Il comprend un local commercial, pouvant être transformé en habitation ou divisé en plusieurs espaces, ce qui ajoute une flexibilité intéressante pour optimiser son usage ou générer des revenus locatifs.
- La propriété dispose d'une pièce principale de 20 m², un séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une troisième chambre au deuxième étage, idéal pour accueillir une famille ou créer des espaces indépendants.
- À l'extérieur, vous bénéficiez d’un petit espace synthétique, très pratique pour profiter d’un extérieur sans entretien complexe, ainsi qu'une cave pour le rangement.
- Le tout a été construit en 1900, avec un diagnostic de performance énergétique en classe D, avec une consommation estimée entre 1330 et 1840 kWh, ce qui est cohérent avec une propriété ancienne mais en bon état pour une rénovation ou un aménagement futur.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17489
- Prix: 185 500 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 202 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La suze sur sarthe
- Code Postal 72210
- Quartier/Secteur Berck ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
