Immeuble de rapport à Dunkerque avec 3 appartements locatifs et jardin privé
Immeuble de rapport à Dunkerque avec 3 appartements locatifs et jardin privé
Description
Cet immeuble de rapport situé dans un quartier commerçant de Dunkerque se compose de trois logements indépendants. Le rez-de-chaussée de 92 m² comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC, une terrasse et un jardin privatif. Le premier étage d’environ 40 m² offre une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d’eau. Le deuxième étage de 35 m² dispose d’une grande cuisine, d’une pièce à vivre et d’une salle d’eau. Actuellement loué à 1430 € par mois, ce bien génère un revenu annuel de 17 160 €.
En résumé
- Vous avez ici un immeuble de rapport qui se compose de trois appartements indépendants, offrant une diversification de revenus intéressantes.
- Le rez-de-chaussée de 92 m² vous permet d’avoir un logement spacieux avec terrasse et jardin privatif, idéal pour la location ou une famille.
- Les deux autres niveaux offrent respectivement 40 m² et 35 m², avec des configurations modernes comprenant cuisine, séjour, chambre et salle d'eau, optimisées pour la location saisonnière ou longue durée.
- Cet ensemble est actuellement loué à 1430 € par mois, ce qui représente un revenu annuel de 17 160 €, assurant une rentabilité attractive.
- Avec un prix de 183 750 € et un revenu net de 17 160 € par an, vous bénéficiez d’un rendement intéressant, surtout dans un secteur dynamique comme Dunkerque.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 2:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3945545
- Prix: 183 750 €
- Surface du Bien: 173 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 8 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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