Immeuble à vendre à La Ferté Macé avec deux logements et jardin
Description
La propriété située à La Ferté Macé est composée d’un immeuble offrant deux logements. Au rez-de-chaussée, un appartement de type F2 d’environ 50 m² avec un salon, une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et une buanderie. Aux premier et deuxième étages, un grand appartement de type F5 de 116 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, une buanderie, trois chambres et un WC séparé. La cour privative dispose d’un garage et d’un jardin, le tout sur un terrain de 277 m². Idéalement situé proche des commerces et des écoles. Prix demandé : 60 000 €, honoraires de charge vendeur inclus.
En résumé
- Vous avez là un immeuble comprenant deux logements, avec un appartement F2 de 50 m² au rez-de-chaussée et un F5 de 116 m² aux premier et deuxième étages, ce qui permet une excellente potentialité de location ou d’occupation mixte.
- La surface totale du terrain est de 277 m², avec un garage, un jardin, et une cour privée, offrant à la fois confort et praticité.
- Le prix de 60 000 € charge vendeur inclut un ensemble immobilier propre et bien situé proche des commerces et des écoles à La Ferté Macé.
- La consommation énergétique principale est classée G avec une estimation de coût allant de 4 410 € à 6 010 €, ce qui est à surveiller, mais reste conforme à une propriété ancienne.
- La configuration et la localisation, alliées à un prix ajusté, en font une opportunité intéressante pour investir ou pour un premier achat immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 8:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50003
- Prix: 60 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 277 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 451 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 410 € - 6 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 451
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
451 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 260 €
- Honoraires TTC: 5 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La ferte mace
- Code Postal 61600
- Quartier/Secteur La ferte mace
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
