Immeuble neuf avec studio SPA à Roubaix – Quartier dynamique et bien desservi

Découvrez un immeuble moderne de standing situé dans un quartier dynamique et bien desservi, construit et rénové en 2025. Il se compose d’un local commercial et d’un studio SPA en parfait état. Le studio, actuellement loué, offre un espace de bien-être idéal pour la détente et la relaxation. L’intérieur de l’immeuble est impeccable, avec des parties communes bien entretenues favorisant convivialité et sécurité. Le chauffage électrique individuel permet une gestion optimisée de la consommation énergétique, et la conformité ERP assure une accessibilité optimale. L’immeuble est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion Internet haut débit. À proximité immédiate, vous bénéficiez de commerces, restaurants, d’un parc, de jardins, d’un collège, et de plusieurs médecins. En moins de 15 minutes à pied, vous accéderez aux écoles, crèches et au métro. En voiture, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité d’investissement ou de résidence moderne dans un quartier recherché.

- Cet immeuble de standing, construit en 2025, est en excellent état, comprenant un local et un studio SPA déjà loué, idéal pour un investissement qui génère des revenus immédiats.
- La surface totale est de 80 m², avec une attention particulière portée à la qualité de l’intérieur et des parties communes, pour un environnement sain et sécurisé.
- Il bénéficie d’un chauffage électrique individuel, permettant une maîtrise précise de la consommation d’énergie, et est conforme à la réglementation ERP pour une accessibilité optimale.
- Sa localisation est stratégique : à seulement 5 minutes à pied de commerces, restaurants, parc, collège, et médecins, avec un accès à la station de métro en 15 minutes.
- Le prix hors honoraires est de 100 000 €, avec des honoraires inclus de 6,5 %, proposant une opportunité attractive sur un secteur dynamique.