Investissez dans un immeuble avec logement et local commercial à Rue, Somme
Investissez dans un immeuble avec logement et local commercial à Rue, Somme
Description
Découvrez un immeuble idéalement situé dans la ville de Rue, en Somme (80), comprenant un logement actuellement loué avec 3 chambres, un local commercial avec cave et une terrasse. Bâtiment construit en 1948, offrant une surface habitable de 112 m². Chauffage central au gaz de ville avec fenêtres en double vitrage PVC. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou planifier une visite, veuillez contacter l’agence. Annonce proposée par HOLLEVILLE Hervé, agent mandataire enregistré au greffe du tribunal de commerce d’Amien, référencé sous le numéro RSAC : 792 563 157.
En résumé
- Cet immeuble, situé dans la ville de Rue en Somme, offre une surface habitable de 112 m², avec un logement loué comprenant 3 chambres, ce qui garantit un revenu locatif immédiat.
- La construction datant de 1948, le bâtiment est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d’un chauffage central au gaz de ville, assurant confort et efficacité énergétique.
- Il comprend également un local commercial avec cave et une terrasse, augmentant la diversité de son usage ou la possibilité d'aménager selon vos projets.
- Son prix de 128 400 EUR, net vendeur, fait de cet immeuble une opportunité d’investissement accessible dans cette région, avec un fort potentiel de rendement.
- La configuration et l’état général du bâtiment, avec une consommation énergétique estimée entre 1 020 et 14 220 EUR selon le DPE, vous donnent une bonne visibilité sur la gestion de ce bien.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 11:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3556611
- Prix: 128 400 €
- Surface du Bien: 112 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 14 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 400 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
