Ensemble immobilier avec fort potentiel à Neuville-Lez-Beaulieu (08)

Proche Hirson et de la frontière belge, cet ensemble immobilier d’une superficie totale de 549 m² sur un terrain de 5 000 m² offre un grand potentiel de rénovation et d’exploitation. Composé de deux bâtiments principaux, il convient à divers projets : hôtel avec restaurant, gîte de groupe, maison d’habitation avec dépendances ou centre d’accueil touristique. Le bâtiment principal de 263 m² comprend un ancien restaurant fermé depuis environ 3 ans, avec un bar de 35 m², des WC pour personnes à mobilité réduite, des toilettes séparées, une salle de restauration de 52 m², une terrasse couverte de 26 m², et une cuisine professionnelle bien équipée de 89 m² avec zones de cuisson, préparation, poste desserts, plonge et chambre froide. À l’étage, un logement ou espace supplémentaire de 65 m² avec 3 pièces, salle de douche et WC séparés. Le bâtiment annexe en bon état de 286 m² peut accueillir 10 chambres avec salles de douche et WC privatifs, ainsi qu’un local technique et une lingerie, idéal pour un projet hôtelier ou centre d’accueil. Un garage indépendant de 61 m² offre des possibilités de stationnement, atelier ou stockage. Extérieurs plats avec accès facilité, stationnements possibles, et environnement naturel calme, à proximité de la Belgique et d’Hirson, complètent cet ensemble. Ses points forts incluent son potentiel après rénovation, ses volumes importants, ses deux bâtiments exploitables séparément ou ensemble, ainsi que son accès PMR et ses équipements existants. Le DPE est vierge. Prix : 250 000 € honoraires à la charge du vendeur.

- Cet ensemble immobilier de 549 m² offre un fort potentiel de rénovation pour différents projets, comme un hôtel, un centre d’accueil ou une résidence touristique.
- Il comprend deux bâtiments, le principal de 263 m² et un annexe de 286 m², exploitables séparément ou ensemble, pour une grande flexibilité dans l’aménagement.
- Le terrain de 5 000 m² est plat et accessible facilement, avec la possibilité de stationner et d’aménager selon vos besoins.
- Le bâtiment annexe dispose de 10 chambres avec salles de douche et WC privatifs, idéal pour un hébergement touristique ou hôtelier.
- Le prix est fixé à 250 000 €, avec des équipements déjà en place et un accès PMR, ce qui permet une gestion simplifiée et un développement rapide de votre projet.