Immeuble de bureaux à vendre au cœur d’Abbeville, parfait état, libération prévue en 2025
Immeuble de bureaux à vendre au cœur d’Abbeville, parfait état, libération prévue en 2025
Description
Cet immeuble en parfait état, conçu à l’origine pour un usage de bureaux, propose trois grands espaces répartis sur trois niveaux dans le centre-ville d’Abbeville. Il dispose d’une entrée élégante, de sanitaires avec lave-mains, d’une kitchenette et d’un local archives. Le chauffage individuel au gaz est installé au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le deuxième étage bénéficie d’une alimentation électrique. Le bâtiment est équipé de double vitrage et d’une VMC pour le confort. La taxe foncière s’élève à 2 274 euros. Le propriétaire prévoit de libérer les locaux à la rentrée 2025, pour permettre un déménagement serein.
En résumé
- Cet immeuble se situe en plein cœur d'Abbeville, dans l'hyper-centre, à proximité de parkings, ce qui facilite considérablement la mobilité et l'accès pour vos clients ou collaborateurs.
- Il offre trois grands espaces répartis sur trois niveaux, avec une surface totale de 140 m², parfaitement adaptée pour un usage de bureaux ou un projet immobilier professionnel.
- L’état du bâtiment est excellent, avec des équipements modernes comme le double vitrage, la VMC et un chauffage individuel au gaz sur deux niveaux, assurant confort et performance énergétique.
- La taxe foncière s’élève à seulement 2 274 euros, ce qui reste raisonnable pour ce type d’emplacement et de prestations, et permet d’optimiser votre gestion financière.
- Le propriétaire prévoit de libérer les lieux à la rentrée 2025, vous laissant une marge utile pour organiser votre déménagement ou votre installation sans précipitation.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 7:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-121956
- Prix: 231 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur 80100 abbeville, abbeville, abbeville hyper-centre, hyper centre, hyper-centre, hyper-centre n°1
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
