Immeuble à vendre de 220 m² au cœur de Colombier Fontaine
Description
UNISSIMO vous propose cet immeuble situé en plein centre de Colombier Fontaine, idéal pour un investisseur ou une activité commerciale avec possibilité de création de logements sur place. L’immeuble indépendant comprend une surface commerciale de 85 m², un grand garage de 52 m² connecté à la surface commerciale, ainsi qu’une possibilité d’aménager à l’étage un beau logement en duplex de 85 m². Il dispose également d’un jardinet de 118 m². Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Tous les renseignements sont disponibles sur demande. Honoraires inclus de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 70 000 €, classe énergie G, classe climat G, logement à consommation énergétique excessive, avec une dépense annuelle estimée entre 3 000 € et 4 100 €.
En résumé
- Cet immeuble totalement indépendant offre une surface commerciale de 85 m², idéale pour une activité commerciale ou un investissement locatif.
- Il dispose également d’un garage spacieux de 52 m², communicant directement avec la surface commerciale, pour faciliter le stockage ou l’accès.
- À l’étage, vous avez la possibilité de créer un logement duplex de 85 m², ce qui maximise le potentiel d’exploitation de la surface totale.
- Avec un jardinet de 118 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur privé pour votre confort ou pour recevoir.
- Son prix de vente à 70 000 € hors honoraires, avec une consommation énergétique classée G, vous permet d’envisager un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242474
- Prix: 75 600 €
- Surface du Bien: 220 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 745 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 235 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 000 € - 4 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 745
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
745 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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