Ensemble immobilier à rénover avec dépendances près de Monségur

En exclusivité, votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d’Auros vous propose cet ensemble immobilier avec dépendances à rénover intégralement, idéalement situé en campagne à 4 km de Monségur. Ce domaine comprend deux bâtiments principaux : la première bâtisse de 153 m² au sol, avec 153 m² à l’étage, accompagnée de plusieurs dépendances, étables et une grange d’environ 1000 m²; la seconde bâtisse de 192 m² avec ses dépendances d’environ 920 m². S’y ajoutent deux hangars de 280 m² et 91 m², le tout implanté sur un terrain de 19 000 m². Plusieurs projets sont envisageables, notamment un changement de destination autorisé, parfait pour un investisseur ou pour des projets locatifs. Cet ensemble immobilier appelle une restauration complète pour révéler tout son potentiel. Honoraires inclus de 7,33 % TTC, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare avec ses deux bâtiments principaux, totalisant plus de 345 m² de surface habitable, idéal pour un projet de restauration ou d’investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 19 000 m², offrant un grand espace pour développer différents projets ou pour assurer l’intimité et la tranquillité.
- La première bâtisse de 153 m² au sol, plus 153 m² à l’étage, accompagnée de plusieurs dépendances et d'une grange d'environ 1000 m², offre un potentiel exceptionnel, notamment pour un projet de rénovation complète.
- La seconde bâtisse de 192 m² avec ses dépendances d’environ 920 m², en plus des deux hangars de 280 m² et 91 m², multiplie les possibilités d’aménagement ou d’exploitation commerciale ou agricole.
- Le prix de lancement à 150 000 € hors honoraires constitue une base solide pour concrétiser rapidement un projet dans un secteur encore peu exploité.