Immeuble avec 3 appartements et terrasse à Amélie-les-Bains
Immeuble avec 3 appartements et terrasse à Amélie-les-Bains
Description
Située dans la ville thermale d’Amélie-les-Bains, à proximité des thermes et des commodités, cette charmante maison construite dans les années 1920 offre environ 144 m² habitables. Elle se compose de trois appartements de type F2 situés au troisième étage, chacun comprenant une pièce avec salle d’eau, coin cuisine et donnant accès à une terrasse sur le toit d’environ 32 m². Chaque appartement bénéficie également d’une cave au sous-sol. Idéal pour un investissement locatif, avec une exposition plein sud, cette propriété allie charme et potentiel de rendement.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite dans les années 1920 avec une superficie habitable d'environ 144 m², offrant un bon potentiel de valorisation.
- La propriété comprend trois appartements de type F2, situés au troisième étage, chacun avec une pièce, une salle d’eau, un coin cuisine, et un accès à une terrasse sur le toit d’environ 32 m².
- Chaque appartement dispose d’une cave au sous-sol, un atout pour le stockage ou pour renforcer l’aspect locatif de l’ensemble.
- L’exposition plein sud optimise la luminosité et le confort, idéal pour une vie ensoleillée ou pour maximiser un potentiel locatif.
- Le prix de vente est fixé à 200 000 EUR, avec un prix net vendeur de 189 000 EUR, ce qui peut représenter une excellente opportunité d’investissement dans cette région thermale.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1928168
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 146 m²
- Chambres: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 431 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 680 € - 5 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 431
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
431 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Amelie les bains palalda
- Code Postal 66110
- Quartier/Secteur Saint julien chapteuil
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
