Immeuble à rénover en centre-ville de Tournus avec 2 T1 et combles aménageables
Immeuble à rénover en centre-ville de Tournus avec 2 T1 et combles aménageables
Description
À vendre au centre-ville de Tournus, cet immeuble à rénover en copropriété offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, une cave ou espace de stockage pratique. Au premier et deuxième niveaux, deux appartements T1 comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, un coin nuit, une salle d’eau avec toilettes, et chacun disposant d’une petite terrasse intérieure. Chauffage électrique pour chaque appartement. Les combles aménageables situés au-dessus permettent d’envisager l’agrandissement pour un troisième logement. L’isolation est partielle, avec double vitrage au premier niveau et simple vitrage au second. La toiture est en parfait état. L’immeuble est relié au tout-à-l’égout. Situé à proximité immédiate de toutes commodités, ce bien plein de potentiel demande quelques travaux de rénovation. Facile d’accès, idéal pour investisseurs ou projet familial.
En résumé
- Cet immeuble situé en centre-ville de Tournus, à 71700, offre un prix attractif de 105 000 €, pour une surface habitable de 75 m² répartis sur 3 niveaux, avec un potentiel d’agrandissement dans les combles aménageables.
- Il comprend deux appartements T1, chacun avec une cuisine ouverte, une pièce principale, un coin nuit, une salle d’eau avec toilettes et une petite terrasse intérieure, idéaux pour un investissement locatif ou une rénovation à votre image.
- Le chauffage électrique est installé dans chaque appartement, avec des fenêtres double vitrage au premier niveau pour une meilleure isolation, même si celle-ci est partielle.
- La toiture est en parfait état, ce qui limite les travaux de couverture, et le bien est relié au tout-à-l’égout, facilitant la gestion des eaux usées.
- Situé à deux pas de toutes commodités, cet immeuble offre une solution clé en main pour un projet de rénovation ou d’investissement dans une zone dynamique de Tournus.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246598
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 882 € - 1 194 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
